Časté dotazy

Záleží na platformě. Investown uvádí vstup od 500 Kč. U Salutem Real evidujeme vstup od 1 890 000 Kč, aktuální cena však závisí na konkrétní dostupné jednotce. Například Ústí Towers nyní uvádí minimum 2 799 000 Kč. U Fintown ověřte minimum v měně a podmínkách konkrétní nabídky. Investujte jen částku, kterou si můžete dovolit ztratit.

Většina projektů má fixní dobu trvání (typicky 12-36 měsíců), během které nelze investici vybrat. Některé platformy nabízejí sekundární trh, kde můžete podíly prodat dříve, ale není garantovaný.

Ano, výnosy z investic podléhají dani z příjmů (15 %). Platformy vám většinou poskytnou podklady pro daňové přiznání. U některých typů investic můžete využít osvobození při držení déle než 3 roky.

Rozhoduje právní struktura konkrétní investice. Oddělení majetku ani zajištění nemovitostí samo o sobě nezaručuje vrácení peněz. U úvěrů hrozí nesplacení a zdlouhavé vymáhání. U vlastního bytu zůstává riziko ceny, lokality a platební schopnosti nájemce či poskytovatele zpětného odkupu. Vždy si prostudujte smlouvy.

Regulace závisí na službě a konkrétním provozovateli. Ověřte název smluvní společnosti, rozsah jejího oprávnění a případnou licenci v oficiálním registru dohledového orgánu. Licence není zárukou výnosu ani ochrany před investiční ztrátou.

Očekávané roční výnosy se pohybují mezi 5-14 % podle typu projektu a míry rizika. Konzervativní projekty (nájemní domy) nabízejí 5-8 %, development projekty 8-14 %. Minulé výnosy nezaručují budoucí výsledky.

Ano, všechny doporučované platformy mají responzivní webové rozhraní nebo mobilní aplikaci. Celý proces od registrace po investici zvládnete z mobilu.

Hodnotíme historie platformy, regulační status, transparentnost, uživatelské recenze a podmínky pro investory. Doporučujeme pouze platformy, které splňují naše kritéria kvality a bezpečnosti.