Question 1

Kolik peněz potřebuji na začátek?

Accepted Answer

Záleží na platformě. Nejnižší vstup nabízí Investown (1 000 Kč), Fintown začíná na 5 000 Kč. Pro zkušené investory s větším kapitálem je tu Salutem Real s přímým vlastnictvím nemovitosti od 2,5 mil. Kč. Doporučujeme začít s částkou, kterou si můžete dovolit ztratit.

Question 2

Jak rychle se dostanu k penězům?

Accepted Answer

Většina projektů má fixní dobu trvání (typicky 12–36 měsíců), během které nelze investici vybrat. Některé platformy nabízejí sekundární trh, kde můžete podíly prodat dříve, ale není garantovaný.

Question 3

Musím danit výnosy z investic?

Accepted Answer

Ano, výnosy z investic podléhají dani z příjmů (15 %). Platformy vám většinou poskytnou podklady pro daňové přiznání. U některých typů investic můžete využít osvobození při držení déle než 3 roky.

Question 4

Co když platforma zkrachuje?

Accepted Answer

Investice jsou typicky odděleny od majetku platformy a v některých případech zajištěny nemovitostmi. V případě problémů platformy by měl být váš podíl chráněn. Vždy si přečtěte podmínky konkrétní platformy, než začnete investovat.

Question 5

Jsou platformy regulované?

Accepted Answer

Většina českých platform podléhá regulaci ČNB nebo funguje pod licencí obhospodařovatele. Investown například funguje pod FVE Group s.r.o., která je regulovaným subjektem.

Question 6

Jaké jsou typické výnosy?

Accepted Answer

Očekávané roční výnosy se pohybují mezi 5–14 % podle typu projektu a míry rizika. Konzervativní projekty (nájemní domy) nabízejí 5–8 %, development projekty 8–14 %. Minulé výnosy nezaručují budoucí výsledky.

Question 7

Můžu investovat i z telefonu?

Accepted Answer

Ano, všechny doporučované platformy mají responzivní webové rozhraní nebo mobilní aplikaci. Celý proces od registrace po investici zvládnete z mobilu.

Question 8

Jak vybíráte platformy, které doporučujete?

Accepted Answer

Hodnotíme historie platformy, regulační status, transparentnost, uživatelské recenze a podmínky pro investory. Doporučujeme pouze platformy, které splňují naše kritéria kvality a bezpečnosti.

Časté dotazy

Máš další otázky?