Ústí Towers: hotelový komfort v dostupném bydlení - a já jsem do toho šel

Proč jsem investoval do Ústí Towers

Když jsem poprvé narazil na projekt Ústí Towers od Salutem Real, zaujalo mě něco, co u běžných investičních bytů nevidíte - kombinace hotelového komfortu a dostupného bydlení. Po důkladném prostudování parametrů jsem se rozhodl, že do toho půjdu. A v tomto článku vám povím proč.

Co je Ústí Towers?

Ústí Towers je rezidenční projekt v Ústí nad Labem, který nabízí 143 plně vybavených bytových jednotek ve 13 podlažích. Nejde ale o klasickou novostavbu - projekt je koncipován tak, aby svým obyvatelům i investorům přinášel hotelový standard bydlení.

Najdete zde bytové jednotky 1+kk a 2+kk, které jsou kompletně vybavené - od kuchyňské linky přes nábytek až po spotřebiče. Stačí se nastěhovat, nebo pronajmout.

Hotelový komfort na dosah

Co mě na projektu nejvíc oslovilo, jsou společné prostory a služby, které běžné bytové domy nenabízejí:

Recepce s 24/7 správcem budovy
Sauna a fitness centrum pro obyvatele
Bazén pro relaxaci
Venkovní grilování a společenské prostory
Dětské hřiště pro rodiny s dětmi
Úklidový servis a správa pronájmu

Tohle všechno dohromady vytváří prostředí, které je atraktivní nejen pro dlouhodobé nájemníky, ale i pro krátkodobé pobyty - a to je pro investora klíčové.

Investiční parametry

Pojďme na čísla, protože ty nakonec rozhodují:

Výnos od 5,50 % p.a. - garantovaný výnos z pronájmu
Aktuálně uváděná minimální investice od 2 799 000 Kč za nejmenší jednotku
Uváděné měsíční nájemné od 12 829 Kč - bez ověření individuálních nákladů a daní nejde o čistý výnos
Zapsání v katastru nemovitostí - vlastníte reálnou nemovitost
Možnost 100 % zpětného odkupu ve variantě Premium podle konkrétní smlouvy

Proč jsem se rozhodl investovat

1.Nulová operativa - o správu, pronájem i údržbu se stará Salutem Real. Nemusím řešit nájemníky, opravy ani administrativa.

2.Reálné vlastnictví - byt je zapsaný v katastru na mé jméno. Nejde o žádný fond ani dluhopis - vlastním fyzickou nemovitost.

3.Smluvní zpětný odkup - veřejná nabídka uvádí návratnost kupní ceny ve variantě Premium. Znění mé konkrétní smlouvy zde není doloženo; před vlastní investicí si podmínky ověř.

4.Pasivní příjem - měsíční výnosy chodí na účet bez jakékoliv práce z mé strany.

5.Diverzifikace portfolia - po zkušenostech s dalšími investičními aplikacemi jsem chtěl přidat do portfolia i reálnou nemovitost.

Jak začít investovat

Celý proces je překvapivě jednoduchý. Stačí si založit účet v aplikaci Salutem Real a vybrat si konkrétní bytovou jednotku z nabídky. Vše lze vyřídit online.

Založit účet v Salutem Real

Provizní program Salutem Real: Za doporučení nového investora přes mobilní aplikaci Salutem Real můžete získat provizi 1,5 % z hodnoty investice. Stačí se zaregistrovat přes odkaz výše a sdílet svůj vlastní referral kód.

Stáhněte si aplikaci

Pro správu investice a sledování výnosů doporučuji stáhnout mobilní aplikaci Salutem Real. Přes aplikaci máte přehled o svém portfoliu, výnosech a můžete také doporučovat projekt dalším investorům a získávat provizi 1,5 %.

Zaregistrujte se přes můj odkaz: Registrace v Salutem Real

Závěr

Ústí Towers je podle mě jeden z nejzajímavějších projektů na českém trhu investičních nemovitostí. Kombinace hotelového komfortu, garantovaného výnosu a nulové operativy z něj dělá možnost k individuálnímu posouzení, nikoli vhodnou investici pro každého.

Pokud vás zajímá více o tom, jak investovat do nemovitostí přes aplikaci, přečtěte si můj podrobný článek o Salutem Real.

Tento článek obsahuje affiliate odkazy. Investování do nemovitostí je spojeno s riziky. Historické výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Před investicí si vždy prostudujte všechny dostupné dokumenty a zvažte svou finanční situaci.

Kam dál: Kompletní recenzi platformy najdeš na stránce Salutem Real - recenze.

Kontrola veřejných podmínek 22. 10. 2026: Salutem Real uvádí 5-6,1 % ročně; Ústí Towers 5,50 % p.a., minimum 2 799 000 Kč a měsíční nájemné od 12 829 Kč. Zpětný odkup musí být smluvně sjednán, u Ústí Towers je spojován s variantou Premium. Nájemné i odkup závisejí na schopnosti smluvní protistrany závazky plnit. Zápis v katastru není garancí výnosu nebo kupní ceny. Uvedené nájemné není bez ověření nákladů a daní čistým výnosem. Osobní zkušenosti autora a jeho individuální smlouva nejsou touto kontrolou veřejných zdrojů ověřeny. Zdroje: Salutem Real, Ústí Towers, podmínky prodeje a financování.